第六章应对投标
一小时后,两条疲惫的干鱼趴在床上耳鬓厮磨。
“我在你肩膀上咬了一口,疼吗?”
“不疼,你咬的,我都喜欢。”
安妮伤感道“喜欢也没用了,咱们这是最后一面。”
“为什么?”
安妮摇头不语。
“说真的,授勋名单跟你有关吗?”
“怎么可能?你未免太看轻自己了,你在戛纳电影节摘得金棕榈奖,让全世界认识到香港弹丸之地的潜力和繁荣,大英帝国理应给你授勋。”
“那也不至于直接颁发下级勋位爵士吧?”
“这个啊,我真不知道,我我根本没跟长公主同学提一个字。”
陆致远了然,“荣誉来得有些突然,我得好好消化,不过还得说声谢谢。”顿了顿,“他对你好吗?”
安妮点头道“兴许是妈妈,对,是妈妈打了招呼,他开始刻意讨好我。我觉得不管从哪方面来讲,跟他过好日子也没什么坏处。我就是想见你最后一面,好在你今天来了。”
说到这里,安妮不禁想起自己看新年授勋名单时画的那个勾,脸上笑了起来。
自己确实没提一个字啊,打个勾而已。
陆致远见她刚才还满脸忧愁转眼就眉开眼笑,不禁暗叹道“女人的脸果然就像六月的雨,说变就变。”
见陆致远若有所思,安妮问道“你怎么了?不高兴?”
“没有,我高兴还来不及呢。”
“今夜一别,你我再无重逢机会,你还高兴?”
“那你要我怎样?哭鼻子?”
安妮摇头道“男儿有泪不轻弹,华夏人不常说这话吗?”
陆致远正色道“反正,我希望你好,不管你怎样决定,我都支持。”
“你也是,好好对家里人吧。”
“既然是最后一面,咱们不如”
“哇,这么晚了,不行,我得赶紧回去,他在家等我跨年呢。”
见安妮手忙脚乱收拾衣服飞奔出门,陆致远一颗心凉到谷底。
安妮奔出房门直到楼梯口才停步撑住扶手,眼泪复又流淌出来。
“怎么这样难过呢?没事,为了各自,咱们只好永别。”
陆致远授勋完毕,同女王寒暄几句后走出白金汉宫,整个过程都未看到那个人。
想来是故意避开了吧,这样其实也好,不是吗?
陆致远解开心结后,收拾心情来到广场接受蜂拥而至的香港记者采访。
1月3日,陆致远悄然抵达香港。
1月4日,陆虎箱包公司万向轮拉杆箱推向市场,受到了疯狂追捧。
北角长江实业董事长办公室里,李家诚端坐中央把玩手中钢笔,盛颂生、周谦和、洪晓莲以及欧文分坐左右。
“经多方打探,工务局对邮政总局原址地皮的估价约是24亿港元用作车站上盖,再加上九龙湾车厂的地皮估价,合计约6亿港元。
大通银行已经允诺给予我们2亿港元的贷款。长实年底的新股发行也已集资11亿港元,我通过年盈利储备可调动的现金约4亿港元,总计7亿港元堪堪可以应付这个项目的先期现金投入。
这半月以来,咱们经过多番测算,最终决定按先前说的我们出资做建筑费、商厦销售后长实拿49的方案投标,大伙还有什么意见?”
盛颂生脱口问道“倘若有公司只拿48这怎么办?”
洪晓莲斥道“怎么可能?公司提供现金做建筑费已属罕见,商厦销售利润打破对半开的惯例也不可能有人轻易猜到,生哥你想多了。”
李家诚点头道“晓莲说得是,按照中标法则来说,条件过于优惠对方就会无利可图,48的比例不可能有人出手。”
盛颂生点头道“但愿如此。”
欧文皱眉道“置地实力如此雄厚,咱们真能虎口拔牙?”
李家诚笑道“你说的没错,这次置地确实是地头蛇,而且看起来实力强大。不过它有个不易洞察的薄弱之处。”
“是什么?”
“众所周知,置地大班纽壁坚做事深受杰姆·凯瑟克的掣肘,凯瑟克家族是置地的创始人,一心只想到海外发展,而怡和如今只顾防守九龙仓,对置地鲜有顾及。置地自负甚深,不可能屈尊迎合地铁公司,这便是我们的机会。”
欧文展颜笑道“董事长顾虑周全所言甚是,我没意见了。”
周谦和问道“如果,我是说如果,长实这次万一空手而归,下一步将攻击哪里?”
李家诚将钢笔掷于桌上,冷声道“华山一条道,全力硬扛九龙仓。”
众皆默然。
“这里我再强调一遍,这次对手或许不在置地,而在新地。陆致远精明古怪,手下又有情报部门支撑,你们必须小心提防,投标方案不许泄露一字,明白吗?”
众人应诺。
新地集团大楼里,郭德胜也在排兵布阵。
“阿远不辞辛劳从伦敦赶来,就是为了14日的招投标,你们好好听听他的安排。我这里再强调一次,有关招投标的任何数据不许泄露只字半言,倘若有人逾矩,休怪老夫不讲情面。”
这话说得森冷,与坐众人尽皆默然。
陆致远摆手笑道“该强调该注意的地方我都已说过,这次顺道过来,无非是给各位打打气。置地没有你们想的那么强大,长江实业、霍英东集团甚至太古地产等也没有那么厉害,他们顾虑颇多,不像咱们新地集团能够背水一战。所以,按我说的去做,我们投建筑费,商厦卖出所得咱们拿48,就以这个方案做成标书报过去。
倘若有人甘愿投建筑费然后47分商厦所得,我情愿输掉这个项目,因为利润空间真的很有限了。
这个项目之后,不管成功与否,咱们还有一场硬仗要打,那便是华人行的招投标。
当然,咱们先全力以赴地铁项目。
标书我已经跟梁部长沟通多次,就由他负责标书投递。
各位,新地今年能否一飞冲天,全在4月结果如何。成,咱们新地将成香港地产之首。败,咱们大不了回新界好好磨练再来。
我说完了,各位有什么补充尽管道来。”
与坐众人一静,继而纷纷起身鼓掌,齐声道“感谢陆sir金玉良言,我等必会全力以赴。”
陆致远一愣,点了点郭德胜哈哈笑道“郭叔你来这套。”
郭德胜拍手道“你爵士等身,我们必须萧规曹随,哈哈。
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“不疼,你咬的,我都喜欢。”
安妮伤感道“喜欢也没用了,咱们这是最后一面。”
“为什么?”
安妮摇头不语。
“说真的,授勋名单跟你有关吗?”
“怎么可能?你未免太看轻自己了,你在戛纳电影节摘得金棕榈奖,让全世界认识到香港弹丸之地的潜力和繁荣,大英帝国理应给你授勋。”
“那也不至于直接颁发下级勋位爵士吧?”
“这个啊,我真不知道,我我根本没跟长公主同学提一个字。”
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安妮点头道“兴许是妈妈,对,是妈妈打了招呼,他开始刻意讨好我。我觉得不管从哪方面来讲,跟他过好日子也没什么坏处。我就是想见你最后一面,好在你今天来了。”
说到这里,安妮不禁想起自己看新年授勋名单时画的那个勾,脸上笑了起来。
自己确实没提一个字啊,打个勾而已。
陆致远见她刚才还满脸忧愁转眼就眉开眼笑,不禁暗叹道“女人的脸果然就像六月的雨,说变就变。”
见陆致远若有所思,安妮问道“你怎么了?不高兴?”
“没有,我高兴还来不及呢。”
“今夜一别,你我再无重逢机会,你还高兴?”
“那你要我怎样?哭鼻子?”
安妮摇头道“男儿有泪不轻弹,华夏人不常说这话吗?”
陆致远正色道“反正,我希望你好,不管你怎样决定,我都支持。”
“你也是,好好对家里人吧。”
“既然是最后一面,咱们不如”
“哇,这么晚了,不行,我得赶紧回去,他在家等我跨年呢。”
见安妮手忙脚乱收拾衣服飞奔出门,陆致远一颗心凉到谷底。
安妮奔出房门直到楼梯口才停步撑住扶手,眼泪复又流淌出来。
“怎么这样难过呢?没事,为了各自,咱们只好永别。”
陆致远授勋完毕,同女王寒暄几句后走出白金汉宫,整个过程都未看到那个人。
想来是故意避开了吧,这样其实也好,不是吗?
陆致远解开心结后,收拾心情来到广场接受蜂拥而至的香港记者采访。
1月3日,陆致远悄然抵达香港。
1月4日,陆虎箱包公司万向轮拉杆箱推向市场,受到了疯狂追捧。
北角长江实业董事长办公室里,李家诚端坐中央把玩手中钢笔,盛颂生、周谦和、洪晓莲以及欧文分坐左右。
“经多方打探,工务局对邮政总局原址地皮的估价约是24亿港元用作车站上盖,再加上九龙湾车厂的地皮估价,合计约6亿港元。
大通银行已经允诺给予我们2亿港元的贷款。长实年底的新股发行也已集资11亿港元,我通过年盈利储备可调动的现金约4亿港元,总计7亿港元堪堪可以应付这个项目的先期现金投入。
这半月以来,咱们经过多番测算,最终决定按先前说的我们出资做建筑费、商厦销售后长实拿49的方案投标,大伙还有什么意见?”
盛颂生脱口问道“倘若有公司只拿48这怎么办?”
洪晓莲斥道“怎么可能?公司提供现金做建筑费已属罕见,商厦销售利润打破对半开的惯例也不可能有人轻易猜到,生哥你想多了。”
李家诚点头道“晓莲说得是,按照中标法则来说,条件过于优惠对方就会无利可图,48的比例不可能有人出手。”
盛颂生点头道“但愿如此。”
欧文皱眉道“置地实力如此雄厚,咱们真能虎口拔牙?”
李家诚笑道“你说的没错,这次置地确实是地头蛇,而且看起来实力强大。不过它有个不易洞察的薄弱之处。”
“是什么?”
“众所周知,置地大班纽壁坚做事深受杰姆·凯瑟克的掣肘,凯瑟克家族是置地的创始人,一心只想到海外发展,而怡和如今只顾防守九龙仓,对置地鲜有顾及。置地自负甚深,不可能屈尊迎合地铁公司,这便是我们的机会。”
欧文展颜笑道“董事长顾虑周全所言甚是,我没意见了。”
周谦和问道“如果,我是说如果,长实这次万一空手而归,下一步将攻击哪里?”
李家诚将钢笔掷于桌上,冷声道“华山一条道,全力硬扛九龙仓。”
众皆默然。
“这里我再强调一遍,这次对手或许不在置地,而在新地。陆致远精明古怪,手下又有情报部门支撑,你们必须小心提防,投标方案不许泄露一字,明白吗?”
众人应诺。
新地集团大楼里,郭德胜也在排兵布阵。
“阿远不辞辛劳从伦敦赶来,就是为了14日的招投标,你们好好听听他的安排。我这里再强调一次,有关招投标的任何数据不许泄露只字半言,倘若有人逾矩,休怪老夫不讲情面。”
这话说得森冷,与坐众人尽皆默然。
陆致远摆手笑道“该强调该注意的地方我都已说过,这次顺道过来,无非是给各位打打气。置地没有你们想的那么强大,长江实业、霍英东集团甚至太古地产等也没有那么厉害,他们顾虑颇多,不像咱们新地集团能够背水一战。所以,按我说的去做,我们投建筑费,商厦卖出所得咱们拿48,就以这个方案做成标书报过去。
倘若有人甘愿投建筑费然后47分商厦所得,我情愿输掉这个项目,因为利润空间真的很有限了。
这个项目之后,不管成功与否,咱们还有一场硬仗要打,那便是华人行的招投标。
当然,咱们先全力以赴地铁项目。
标书我已经跟梁部长沟通多次,就由他负责标书投递。
各位,新地今年能否一飞冲天,全在4月结果如何。成,咱们新地将成香港地产之首。败,咱们大不了回新界好好磨练再来。
我说完了,各位有什么补充尽管道来。”
与坐众人一静,继而纷纷起身鼓掌,齐声道“感谢陆sir金玉良言,我等必会全力以赴。”
陆致远一愣,点了点郭德胜哈哈笑道“郭叔你来这套。”
郭德胜拍手道“你爵士等身,我们必须萧规曹随,哈哈。
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